新北BOT社宅 朱：全是社宅
2014/03/17 17:54中央社

（中央社記者王鴻國新北市17日電）新北市長朱立倫今天表示，三重及中和社會住宅BOT案並非3成社宅，而是全數都是社宅，只租不賣，租金都低於市價。

朱立倫下午赴議會就「新北市社會住宅政策」專案報告。他表示，市府推動社會住宅以出租為主，首先是整合中央預算的租金補貼，提供特定族群及弱勢家庭、團體租用，每年約達1萬戶。

他說，由於過去不主張政府來蓋社會住宅，因此，過去僅有三峽龍恩埔等社宅僅404戶，但在大台北居不易，政府近來推動青年住宅等社宅政策。

朱立倫舉三重及中和等3處社會住宅採BOT案為例，土地所有權屬政府，雖有部分地上權出售，但因租金可認列所得稅扣抵等，因此，全數1142戶都是社宅，全部的租金也比市價低，其中3成再較市價打8折，提供更弱勢的族群租用。

他表示，在市府監督管理，全案若有住宅超額利潤，也不會歸建商使用。未來包括浮洲合宜住宅、林口世大運選手村、三峽國光段社宅及三鶯、溪洲部落安置等，可提供社宅共5943戶。

朱立倫報告後引議員廣泛討論，議員陳明義表示，市府整合的租金補貼若能每年達1萬戶，就沒有興建社會住宅的必要。建商出售三重及中和BOT社宅案使用權住宅時不能集中出售，混合居住以避免標籤化問題。1030317

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